EPB-verslaggeving West- & Oost-Vlaanderen

diensten

epb-verslaggeving

Wie vandaag een nieuw gebouw opricht of een bestaand gebouw ingrijpend renoveert, krijgt te maken met de EPB-eisen.

Wijzer Keuringen begeleidt je van startverklaring tot eindaangifte en adviseert welke maatregelen nodig zijn om aan deze verplichtingen te voldoen. Samen denken we na over hoe jouw project kan verbeteren op vlak van woonkwaliteit, duurzaamheid en energieprestatie.

Daarnaast kan je bij ons ook terecht voor veiligheidscoördinatie en ventilatieverslaggeving, zodat alles vlot en correct wordt opgevolgd met één aanspreekpunt.

Wijzer Keuringen verzorgt EPB-verslaggeving in West-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen, en is actief in onder andere:

EPB verslag Wevelgem

EPB verslag Kortrijk

EPB verslag Roeselare

EPB verslag Izegem

EPB verslag Menen

EPB verslag Ieper

Zo ben je zeker van een erkende EPB-verslaggever in jouw regio, met kennis van de geldende EPB-eisen en een vlotte opvolging van je bouw- of renovatieproject.

Enkele veelgestelde vragen

EPB staat voor Energieprestatie- en binnenklimaat. Energieprestatie gaat voornamelijk over de energiezuinigheid van het gebouw. Binnenklimaat gaat over de woonkwaliteit van het gebouw.

Elk project is anders. Daarom voorzien we steeds een prijs op maat. Deze is afhankelijk van een aantal factoren zoals de grootte en de complexiteit van het gebouw.

Als voor jouw gebouw een omgevingsvergunning werd verkregen of een melding werd gedaan én de medewerking van een architect daarvoor vereist was. In bepaalde specifieke gevallen zijn er wel vrijstellingen.

Enkel een erkende EPB-verslaggever mag de wettelijk voorziene EPB-taken uitvoeren en daarover verslaggeven aan het VEKA. Enkel personen met een specifiek diploma kunnen deelnemen aan het examen tot erkenning.

EPB is verplicht bij bouwen of verbouwen, terwijl een EPC verplicht is bij verkopen of verhuren. Daarnaast is de inhoud en manier van opmaken niet volledig dezelfde. Er zijn ook twee verschillende deskundigen voor nodig.

Het S-peil of Schil-peil is één van de EPB-eisen. Het maximale S-peil is enkel bij nieuwbouw woningen van toepassing. Het is een maat voor de isolatiegraad en performantie van de buitenschil van de woning.

Het E-peil is één van de EPB-eisen. Het is een maat voor de globale energieprestatie van het gebouw. Hoe lager, hoe energiezuiniger het gebouw. Bij een eenvoudige renovatie wordt géén E-peil berekend.

Als bepaalde zaken niet voldoen aan de EPB-eisen, dan kan het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) je hiervoor een boete opleggen. Een voorbeeld is géén of te weinig ventilatie in een bepaalde ruimte.

Ja, EPB is ook van toepassing bij ingrijpende energetische renovaties. Dit is het geval wanneer minstens 75% van de gebouwschil wordt vernieuwd en er installaties zoals verwarming of ventilatie worden aangepast. Bij kleinere renovaties gelden mogelijk geen EPB-eisen, maar wel andere energieverplichtingen. Wijzer Keuringen bekijkt graag of EPB van toepassing is op jouw renovatieproject.

Een EPB-verslaggever is verplicht bij nieuwbouw en bij ingrijpende energetische renovaties waarvoor een omgevingsvergunning nodig is. De EPB-verslaggever stelt de startverklaring op vóór de werken starten en volgt het project op tot de eindaangifte na de oplevering. Het is dus belangrijk om tijdig een EPB-verslaggever aan te stellen, bij voorkeur al in de ontwerpfase.

Hoe gaan wij te werk?

STAP 1

Bespreking project

We plannen een afspraak met de bouwheer & architect, om het project te overlopen en geven in dit gesprek al een eerste advies rond isolatie en technieken.

STAP 2

Opmaak adviesnota

Voor de start van de werken, voeren we de berekeningen uit, en maken we een adviesnota op. Hierin staat alle belangrijke info die nodig is om te bouwen/renoveren volgens de huidige wetgeving.

STAP 3

Opmaak EPB-startverklaring

We maken voor de werken ook de EPB-startverklaring op en bezorgen dit aan de Vlaamse Overheid.

STAP 4

Aanspreekpunt

Tijdens de werken, zijn we het aanspreekpunt voor alle betrokken partijen die advies nodig hebben omtrent het bouwproces.

STAP 5

Opmaak eindaangifte

Na de werken, maken we een eindaangifte op, die rapporteert over de uitgevoerde bouwwerken. Dit document wordt dan aan de Vlaamse Overheid overgemaakt.